房地产市场营销总监 面议

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      会员等级

    • 单位性质: 民营企业
    • 所属行业:建筑/房地产/物业管理/安装工程/商业中心
    • 注册资金:
    • 员工人数:50-99人
    • 营业执照:
    • 基本信息

    • 职位描述

      待遇从优
      房地产营销总监岗位职责
      1、负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与其他部门的工作关系。
      2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围,组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书,做到责任分明,办事有据,提高工作效率。
      3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并公正、客观地提出转正建
      议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。
      4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。
      5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进行日常业务考核,根据员工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。
      6、负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生。
      7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作,并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。
      8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定:1)公司房地产开发项目的市场调研报告;2)公司拟投资房地产项目的可行性报告;3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案;4)公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定;5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定;6)公司售楼员的提成方案;7)公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案;8)公司房地产项目营销费用(含媒体广告发布)预算及调整补充方案。
      9、根据公司房地产项目开发计划,及时督导办理下列有关手续:1)房地产初始登记手续;2)房地产转移(二、三级市场)登记手续;3)商品房《房产证》的申办手续;4)商品房退购备案登记手续;5)庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
      10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路,参与公司房地产项目的总体与单体设计。
      11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施,确保租售计划的完成。
      12、负责房地产项目促销活动的组织实施,适时做好媒体广告宣传,严格控制营销费用的开支,并在事后督导完成总结报告。
      13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估,提出比选报告,做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作,参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要,适时开展广告发布,并负责广告效果的测评工作。
      14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。
      15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作,包括:1)编制销售手册;2)现场售楼员的招聘、培训及考核上岗;3)售楼模型的设计制作;4)售楼现场和楼盘环境的设计和布置.
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